Với hàng loạt những công trình hạ tầng và quy hoạch quan trọng được đẩy mạnh trong thời gian gần đây tạo động lực để bất động sản Khánh Hòa khởi sắc, thu hút các nhà đầu tư quy lại. Theo thông tin từ Sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa, số lượng các giao dịch bất động sản Khánh Hòa đã tăng vượt trội trong năm 2024, đặc biệt với việc mở bán Caraworld Cam Ranh trong tháng 12 đã khiến tổng giao dịch tại thị trường tăng đột biến.

Thị trường bất động sản Khánh Hòa khởi sắc nhờ nhiều lợi thế và vận hội mới

Theo các chuyên gia cho biết, bất động sản thường phát triển theo chu kỳ và thời điểm hiện tại là chu kỳ mới bất động sản Khánh Hòa. Theo đó ghi nhận trong quý 1/2024, số lượng giao dịch tại thị trường Khánh Hòa đạt 5.941 giao dịch với tổng giá trị giao dịch là khoảng 7.630 tỷ đồng. Trên địa bàn tỉnh hiện nay đang có khoảng 6 dự án nhà ở thương mại đang triển khai cung cấp ra thị trường khoảng 1.435 căn chung cư và khoảng 4.122 căn nhà ở riêng lẻ. Đối với phân khúc du lịch nghỉ dưỡng, tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa đang triển khai 26 dự án, trong đó cung cấp khoảng 12.149 căn hộ du lịch và khoảng 2.588 căn biệt thự du lịch.

Theo thống kê từ dữ liệu của Batdongsan.com.vn, hiện nay mức độ quan tâm và lượng tin đăng bất động sản Khánh Hòa trong năm 2024 cũng tăng mạnh. Đáng chú ý, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm bất động sản cũng đã hồi phục mạnh kể từ đầu năm, ghi nhận số lượng quan tâm tăng đều tại các địa bàn. Trong đó, Cam Ranh và Nha Trang là hai thị trường trọng tâm với cơ cấu nguồn cung lớn tại Khánh Hòa có lượt tìm kiếm lớn và tăng nhanh so với năm trước.

Thị trường cho thuê trong năm 2024 cũng hồi phục dần dần, nhất là với loại hình căn hộ, biệt thự mức tăng lần lượt là 49% và 44%.

Cùng với đó, lượt quan tâm tìm kiếm bất động sản Khánh Hòa cho thuê tiếp tục tăng, theo đó phân khúc nhà riêng và chung cư ghi nhận nhu cầu tăng mạnh nhất, lần lượt là 50% và 48%.

Diễn biến trên rõ ràng cho thấy thị trường bất động sản Khánh Hòa khởi sắc hơn so với giai đoạn cuối năm ngoái. Đặc biệt, khi những vướng mắc về thủ tục pháp lý đang dần dần được tháo gỡ; ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa đang trên đà phục hồi và phát triển mạnh mẽ, những công trình giao thông trọng điểm kết nối vùng triển khai đồng bộ, chính sách tiền tệ tạo thuận lợi cho nhà đầu tư… thì thị trường bất động sản Khánh Hòa hứa hẹn còn bùng nổ hơn nữa trong giai đoạn cuối năm 2024 và sang năm 2025.

Khánh Hòa vẫn còn nhiều dư địa để phát triển

Theo các chuyên gia cho biệt, thị trường bất động sản Khánh Hòa sôi động trở lại là tới từ nhiều nguyên nhân. Trong đó, tỉnh được Thủ Tướng chính phủ phê duyệt nhiều quy hoạch quan trọng, nổi bật là quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm tới năm 2045 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa tới năm 2040.

Đồng thời, rất nhiều quy hoạch quan trọng khác cũng đang trong giai đoạn lập, trình thẩm định làm cơ sở trình cấp có đủ thẩm quyền phê duyệt.

Cũng trong giai đoạn này, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã phê duyệt chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2045. Theo chương trình vừa được phê duyệt, tới năm 2030, Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương bao gồm 9 đơn vị hành chính cấp huyện. Giai đoạn tới 2025, phấn đấu toàn tỉnh sẽ có tỷ lệ đô thị hóa đạt tới 65%. Giai đoạn 2026 – 2030, phấn đấu toàn tỉnh sẽ đạt tỷ lệ đô thị hóa đạt 70%.

Về hạ tầng, cuối tháng 4, tuyến cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo với chiều dài hơn 78 km đi qua Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận chính thức thông xe giúp thời gian di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh – Nha Trang chỉ hơn 4h đồng hồ. Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng có một loạt dự án giao thông, đặc biệt là tuyến cao tốc Bắc – Nam, Nha Trang – Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), Nha Trang – Liên Khương (Lâm Đồng) chính là “cú hích” cho cả nền kinh tế, trong đó có bất động sản.

Đặc biệt, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng chỉ đạo triển khai nhiều giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản và thúc đẩy thị trường phát triển một cách an toàn, lành mạnh, bền vững trên tinh thần Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Theo các chuyên gia đánh giá với tốc độ đô thị hóa tiếp tục được đẩy mạnh, phát triển mạnh các khu cụm công nghiệp và mục tiêu đưa Khánh Hòa thành thành phố trực thuộc Trung ương tới năm 2030, thị trường bất động sản Khánh Hoà vẫn còn rất nhiều dư địa tăng trưởng. Về dài hạn, đây vẫn là một thị trường cực kỳ tiềm năng.

Theo Ông Phạm Ngọc Vũ – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa cho biết, 4 luật quan trọng liên quan tới bất động sản được thông qua phần nào tháo gỡ tâm lý e dè của nhà đầu tư. Từ đầu năm đến nay, lãi suất vay mua nhà vẫn liên tục hạ thúc đẩy nhóm nhà đầu tư để quay trở lại thị trường. Trong đó, thị trường khu vực Vân Phong – Nha Trang – Cam Lâm vẫn là 3 khu vực trọng điểm và tiếp tục là điểm sáng thu hút đầu tư.

Cũng theo ông Vũ, dịch bệnh thúc đẩy xu hướng sở hữu “second home” của giới đầu tư trong đó có Nha Trang với sự phát triển tuyến cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo là một trong những điểm đến sáng giá cho giới đầu tư từ TP.HCM. Bức tranh bất động sản vẫn luôn hiện hữu cả những mảng sáng – tối, nhưng thời điểm hiện tại với sự bùng nổ của du lịch nghỉ dưỡng và phát triển mạnh mẽ giao thông kết nối liên vùng chính là cơ hội cho các nhà đầu tư với những sản phẩm phù hợp.

Khi nhu cầu sở hữu bất động sản Khánh Hòa ngày càng tăng, đón đầu những vận hội và lợi thế khu vực, dự án Caraworld Cam Ranh xuất hiện và mở bán phân khu Sông Town với dòng sản phẩm nhà phố sở hữu lâu dài cùng nhiều ưu thế vượt trội chính là lựa chọn đầu tư sáng giá.

Để được cập nhật mọi thông tin dự án, quý khách vui lòng liên hệ ngay với Sunhomes theo địa chỉ:

• Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ địa ốc Sunhomes
• Địa chỉ: Đinh Tiên Hoàng, Cam Hải Tây Cam Lâm, Khánh Hòa
• Hotline: 0906 116 559
• Email:info@sunhomes.com.vn
• Website: sunhomes.com.vn